Réfection toiture shingle, dejà?

Bonjour à tous,

Hier, en visitant les combles de maison (Vienne 38) , j'ai vu des traces
d'humidité sur des plaques d'aglo sur lesquelles est fixé la couverture
en shingle; en touchant les plaques, on sent bien que c'est humide.
Donc, questions:
1) La réfection du toit date d'octobre 2000, c'est pas un peu jeune pour
la refaire?
2) La sortie de la VMC se fait directement dans les combles; l'humidité
ne pourrait-elle pas venir de l'intérieur?
3) La facture d'octobre 2000 = 46 000 (rassurez moi, c'est bien des
francs car c'est pas écrit???) pour une surface de 195m2

Merci,

Ras'